Dit project omvat het bouwen van een gesloten bouwblok met collectieve binnentuin op de site Pier Kornel (voormalige Tupperwaresite) in Aalst, binnen het masterplan van Lieven Achtergael. Er wordt een mix van 70 BEN-woningen en -appartementen gerealiseerd op een ondergrondse parkeerlaag, aangevuld met kantoren en buurtfuncties. De binnentuin is een ontwerp van Atelier Arne Deruyter.

Denc!-studio, Pascal Francois, FVWW en Achtergael Architecten staan in voor de andere ontwikkelingen binnen het masterplan.